Boulevard De Ruyter 12

De woning aan Boulevard De Ruyter 12 in Vlissingen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Oude Binnenstad (€336.022) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€785.000). De woning is met 163 m² wel 54% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een uitzonderlijk hoge prijs voor de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Een bouwjaar van 1936 betekent dat de woning al bijna 90 jaar oud is. Dat kan gepaard gaan met verouderde installaties, enkel glas of een minder goede isolatie.

Ja, de Oude Binnenstad is goed voorzien. Binnen 600 m vind je twee supermarkten (Aldi en Albert Heijn). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Archipelschool Frans Naerebout (243 m) en Ichtusschool (243 m). Een park en bibliotheek liggen op ongeveer 800-900 m.

In de CBS-data worden 375 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar het zegt niets over de specifieke straat. Het is goed om de sfeer ter plekke te ervaren en eventueel de politiecijfers per postcode op te vragen.

In de Oude Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs.