Een ruime tussenwoning in een jonge buurt
Aan de Brahmslaan in Akersloot West staat een tussenwoning uit 2018, een van de recentere toevoegingen aan een buurt die voor een groot deel in de jaren zestig en zeventig is gebouwd. Met een woonoppervlak van 152 vierkante meter is dit een flinke woning, ruim 60 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 450.000 euro lag onder wat er in de buurt gemiddeld werd gevraagd voor een koopwoning, en ook ten opzichte van de WOZ-waarde was de prijs opvallend. Het aanbod van tussenwoningen in Castricum laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig werd aangeboden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is in 2018 opgeleverd en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldde de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon werd niets gezegd. Wat er wel bekend is, is het perceel van 125 vierkante meter waar de woning op staat. De woonoppervlakte van 152 vierkante meter kwam uit de BAG-registratie; de makelaar gaf geen eigen oppervlakte op.
Akersloot West, een dorpse buurt met veel groen
Met ruim 3.400 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Akersloot West een rustig, dorps karakter. Bewoners van de buurt Akersloot West waarderen hun omgeving met een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig", een ander wijst op de prachtige natuur en het vele groen en water. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 88 per jaar, een cijfer dat voor zich spreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op nog geen driehonderd meter afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is Kindcentrum Rembrandt op tweehonderd meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisarts zit in de Groepspraktijk Akersloot op vijfhonderd meter, de apotheek is verder weg in Limmen. De bushalte Akersloot, Raadhuisweg met lijn 163 ligt op driehonderd meter, en het treinstation van Uitgeest is op 4,5 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een redelijke ontsluiting voor een dorpse omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning was vastgesteld op 505.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 11 procent onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41 procent gestegen, van 357.000 naar 505.000 euro. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 52 en 50 dB Lden. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 64 procent van de panden gebouwd vóór 1970; de bodem bestaat uit zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brahmslaan 11, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 450.000 euro lag 11 procent onder de WOZ-waarde van 505.000 euro, die was vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is overigens geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, en het perceel is 125 vierkante meter. Meer specifieke informatie over de indeling stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Akersloot West?
Akersloot West heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig", een ander waardeert de natuur en het vele groen. Het aantal misdrijven in de buurt is 88 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 292 meter afstand, dus om de hoek. Kindcentrum Rembrandt voor basisonderwijs is op 202 meter, en een kinderdagverblijf zit op 400 meter. De huisarts is Groepspraktijk Akersloot op 499 meter, de apotheek zit in Limmen op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Raadhuisweg met lijn 163, op 305 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 2018, wat relatief recent is.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden en door vliegverkeer 50 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Raadhuisweg op 305 meter, waar buslijn 163 stopt. Ook de haltes Akersloot, Strammerboogh en Akersloot, Churchillplein liggen binnen 650 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Uitgeest, op 4,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van iQ Makelaars Eindhoven vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 152 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer specifieke woningdetails stonden niet in de advertentie.
