Braziliëlaan 8

De woning aan Braziliëlaan 8 in Overveen heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Overveen, maar de woning is met 156 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking. Het energielabel F kan op termijn leiden tot hogere stookkosten, wat voor sommige kopers een onderhandelingspunt kan zijn.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Overveen heeft een treinstation op ongeveer 900 meter afstand, waarmee je snel in Haarlem of Amsterdam bent. Ook de busverbindingen zijn goed. Met de auto ben je via de nabijgelegen N208 en A9 snel op de snelweg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelminaschool (212 meter) en de Julianaschool (327 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Kennemer Lyceum en het Spaarne College beide binnen een kilometer.

Overveen wordt als een veilige buurt ervaren. Bewoners geven aan dat kinderen zelf naar school kunnen lopen. Het aantal misdrijven in de buurt is met 192 relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning ligt dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 538 meter, een restaurant op 600 meter en een park op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand.