Bredaseweg 252

De vraagprijs van €689.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €548.000. De woning is met 147 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €633.778, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de meerprijs.

Kromhoutpark is een zeer stedelijke buurt met 450 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (40 huishoudens). De meeste woningen zijn koopwoningen (57%) en de buurt is rustig, met een park op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1905, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, 20% label A en 20% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vuurvogel zit op 389 meter, Basisschool Harten4 op 552 meter en Basisschool De Zuidwester op 664 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Theresialyceum (686 m) en Odulphuslyceum (736 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 17 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.