Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Breusterweiden 26 in Eijsden ademt rust en ruimte. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eijsden-Margraten.
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 341 meter. Ook de PLUS is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
Breusterweiden 26, Eijsden
Gegevens uit Eijsden-Breust
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Breusterweiden 26, Eijsden
De woning aan Breusterweiden 26 in Eijsden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €329.000 voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel B in Eijsden is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de staat en ligging van de woning.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 953, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en PLUS supermarkten liggen op 341 en 520 meter. Ook zijn er basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Een woning uit 1980 is over het algemeen solide gebouwd, maar kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B suggereert dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
In de buurt zijn in totaal 88 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is. Het is een rustige woonwijk.
6 woningen in de buurt Eijsden-Breust
