Vinkhuizen-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1970 aan de Briljantstraat heeft een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 117 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat in Groningen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
Vinkhuizen-Noord is een levendige buurt met zo'n 6000 inwoners. De sfeer wordt gemengd ervaren: een bewoner noemt het 'een hele goeie buurt' met veel contact en gezelligheid, terwijl een ander wijst op criminaliteit en onveilige rotondes. Enkele bewoners vinden de reputatie onterecht slecht en waarderen het groen en de voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Bekijk de buurt Vinkhuizen-Noord voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer 750 meter. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Briljantstraat 245, Groningen
Goed · 4 bewoners
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
Veel contact met buren, altijd gezellig!
De buurt heeft over het algemeen onterecht een slechte reputatie. De buurt is over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie
In vinkhuizen is veel groen te vinden. Dit vind ik belangrijk. Qua winkels en voorzieningen is er veel aanwezig. Wel ga ik als vrouw s avonds niet de straat op omdat er vaak dingen gebeuren in deze wijk.
Gegevens uit Vinkhuizen-Noord
Gegevens uit Vinkhuizen-Noord
40 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Briljantstraat 245, Groningen
De woning aan Briljantstraat 245 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €331.629 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €175.000. De gemiddelde vraagprijs in Vinkhuizen-Noord is €276.250, dus deze woning is marktconform geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner noemt criminaliteit en overlast van jongeren, terwijl een ander de buurt juist veilig en gezellig vindt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 191, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen en een gevoel te krijgen.
In Vinkhuizen-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Deze woning heeft energielabel E, wat de verkooptijd mogelijk iets kan verlengen ten opzichte van zuinigere woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen liggen beide op ongeveer 750 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Portalis) op 650 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2882), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of zonnepanelen.
6 woningen in de buurt Vinkhuizen-Noord
