Smaragdstraat 28
Vinkhuizen-Noord, Groningen
Bekijk buurtSmaragdstraat 28: een tussenwoning in Vinkhuizen-Noord
Deze tussenwoning uit 1970 aan de Smaragdstraat heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 95 m². Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €335.000 is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
Vinkhuizen-Noord: een gemengde buurt met voorzieningen
Vinkhuizen-Noord is een levendige wijk met zo'n 6000 inwoners. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en veel groen. Een bewoner zegt: "Veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt de buurt "goed voorzien van groen en recreatie". Wel is er aandacht voor criminaliteit, zoals een bewoner aangeeft: "Veel criminaliteit in de buurt." De gemiddelde woningwaarde ligt rond de €300.000, met een gemiddelde prijs per m² van €2939. Meer over de buurt Vinkhuizen-Noord.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 635 meter, de Albert Heijn op 652 meter of de Jumbo op 660 meter. Basisscholen zoals Openbare basisschool De Sterrensteen (627 meter) en De Hoeksteen (648 meter) zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen (0,1 km) zijn dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma & De Jong en Lagro | Ebens makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smaragdstraat 28, Groningen
Is €335.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vinkhuizen-Noord (€300.608) en de mediaan (€289.000). De gemiddelde prijs per m² is €2939, terwijl deze woning €2939 per m² kost (114 m²). De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de oppervlakte is ook groter dan gemiddeld (107 m²).
Hoe is de buurt Vinkhuizen-Noord?
Vinkhuizen-Noord is een stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (2315) en relatief weinig gezinnen met kinderen (640). De buurt heeft een gemengde reputatie: bewoners waarderen het contact met buren en het groen, maar er wordt ook criminaliteit genoemd. De gemiddelde huizenprijs is €300.608.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A+ of beter, en 33,3% heeft label D of lager. Met label C zit deze woning in de middenmoot. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Sterrensteen (627 meter) en De Hoeksteen (648 meter). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. De afstand tot het voortgezet onderwijs is 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt heeft een goede busverbinding, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Vinkhuizen-Noord stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 13 koopwoningen beschikbaar.
Ervaringen van Vinkhuizen-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
Veel contact met buren, altijd gezellig!
De buurt heeft over het algemeen onterecht een slechte reputatie. De buurt is over het algemeen veilig en goed voorzien van groen en recreatie
In vinkhuizen is veel groen te vinden. Dit vind ik belangrijk. Qua winkels en voorzieningen is er veel aanwezig. Wel ga ik als vrouw s avonds niet de straat op omdat er vaak dingen gebeuren in deze wijk.
Statistieken van Vinkhuizen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.700 | €314.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
The nearest bus stop is through line 8 and the frequency is only once every half an hour, which is annoying. The roads aren't smooth, there are potholes. But apart from that, the living experience is nice and peaceful, and the community I have is really nice! It could be more accessible through a closer bus stop and more frequent buses, and a grocery store nearby walking distance at least. The neighbourhood is relatively safe, but there have been thieves in the past year and break-ins. The neighbourhood is also relatively hygienic, and trash bins are accessible easily. Housing could be improved, more houses should be built. There is a park nearby so the green spaces are nice.
Voelij niet veilig . Ben al medere malen aan gereden door fed bicks. In diamandpark . Vinkhuizen. Waar door mij.n hond nu een trouwma heeft opgelopen . Als ik ze er op aan spreek dat ze moeten lopen daar . Wordt ik uit gescholen voor hoer slet en ze spuigen zelfs op je . Het zijn sorry allemaal buitenlanders .De buurt is een vuilnis buld . Schijt hebben ze voor ons Dit moet stoppen .
Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.
toen ik hier met mijn gezin verhuisde 14 jaar geleden had ik nooit geweten dat dit mijn favoriete buurt zou zijn. ik maakte meteen vrienden en ik besteed mijn tijd graag buiten. elke zomer worden er bij ons in de blok activiteiten gehouden om onze banden te behouden en te versterken. ik kan zeggen dat iedereen die hier elkaar kent cool is met elkaar
Veel contact met buren, altijd gezellig!
Statistieken van Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.098 | €356.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.278 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.356 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Smaragdstraat 28, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
