Broek 6
Sijtwende, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Sijtwende
Deze tussenwoning aan de Broek in Voorburg is een prettig vertrekpunt voor wie in een rustige, groene buurt wil wonen. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2003. De huurprijs van 2900 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk gerust met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Sijtwende
Sijtwende is een buurt met veel groen en water, waar het aangenaam wandelen is. Het park ligt op drie minuten lopen, en de meeste voorzieningen zijn dichtbij. De buurt telt zo'n 825 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen." De sfeer is gemoedelijk, en de buurt Sijtwende heeft een dorps karakter.
Het leven aan de Broek
's Ochtends haal je bij de AH XL om de hoek je boodschappen, en de kinderen kunnen lopend naar de Christelijke Basisschool De Vijverhof. Ook de Basisschool St Maartens en het Dalton College zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broek 6, Voorburg
Is de huurprijs van 2900 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2900 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 129 vierkante meter in deze buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 34 minuten lopen of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Vijverhof op 751 meter en Basisschool St Maartens op 841 meter. Ook het Dalton College voor voortgezet onderwijs ligt op 963 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten binnen een straal van een kilometer, waaronder AH XL op 785 meter, Ekoplaza op 883 meter en Hoogvliet op 929 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is de buurt kindvriendelijk?
De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met 29% van de huishoudens met kinderen. Er is een kinderdagverblijf op 500 meter en meerdere basisscholen in de omgeving. Het park ligt op 300 meter, dus er is voldoende speelruimte.
Statistieken van Sijtwende
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Damsigt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €512.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.154 | – |
| Huurprijs | €1.899 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Broek 6, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
