Verkocht onder voorbehoud
Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brouwersvaart ademt de charme van 1900, met een woonoppervlak van 196 m² dat ruimte biedt voor een groot gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Haarlem ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 5135. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60% uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, dichtbevolkte wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Dekamarkt zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook basisschool De Peppelaer is vlakbij. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is twee straten verder, goed voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via wbos makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersvaart 112, Haarlem
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
46 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Brouwersvaart 112, Haarlem
De woning aan Brouwersvaart 112 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €556.333, maar dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (85 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.867, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.477 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp voor het formaat, al blijft het een hoog bedrag.
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is levendig. Het treinstation van Haarlem is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1900, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern huis met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Peppelaer zit op 324 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 530 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC De Argonauten op 566 meter.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in Leidsebuurt-oost, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 32 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Leidsebuurt-oost is €6.477. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €5.867, wat lager is dan het gemiddelde. Dat komt doordat de woning groot is, waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitvalt.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
