Zwammerdam Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 combineert historische charme met moderne zuinigheid. Met 193 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een opvallende combinatie. De woning staat in het rustige Zwammerdam Dorp, een dorpse enclave in de gemeente Alphen aan den Rijn. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de energieprestatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is €905.000, al zijn die gemiddeld groter. Het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn is beperkt.
Zwammerdam Dorp is een kleine, dorpse gemeenschap met zo'n 1000 inwoners. De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Zwammerdam Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim twee kilometer. De basisschool Oranje Nassau zit om de hoek, op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven of Alphen, op ruim zes kilometer. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woondroom Alphen. De woning is nu te koop.
Details van deze woning
Brugstraat 8, Zwammerdam
Gegevens uit Zwammerdam Dorp
Gegevens uit Zwammerdam Dorp
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Brugstraat 8, Zwammerdam
De woning aan Brugstraat 8 in Zwammerdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €795.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€905.000), maar die woningen zijn gemiddeld groter (221 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.120, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.095. De woning heeft een uitstekend energielabel A+, wat de hogere prijs per m² kan verklaren. In de buurt zijn momenteel slechts twee woningen te koop, dus het aanbod is krap.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Een woning uit 1902 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld houtwerk, dak en fundering. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en installaties.
Het treinstation ligt op 3,5 km (ongeveer 10 minuten lopen), met verbindingen naar Alphen, Utrecht en Leiden. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,5 km, dus voor boodschappen ben je vaak afhankelijk van de auto.
Ja, basisschool Oranje Nassau ligt op 200 meter afstand. Andere basisscholen zoals Da Costaschool en IKC Schatrijk zijn op 2,5-3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven of Alphen, op 6,5 km.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
5 woningen in de buurt Zwammerdam Dorp
