Brugstraat 8

De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€905.000), maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €465.000, maar die waren kleiner. Gezien het energielabel A+ en het ruime oppervlak is de prijs marktconform.

Zeer bijzonder. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+. Dit wijst op grondige verduurzaming, zoals isolatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. Het label betekent lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De Brugstraat ligt in het dorpse Zwammerdam, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. Het is een rustige straat met voornamelijk eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 3,5 km.

De advertentie vermeldt geen specifieke verbouwingen. Het energielabel A+ suggereert wel dat er recente investeringen in isolatie en installaties zijn gedaan. Voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.

Het perceel is 169 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage of oprit is, staat niet in de advertentie. Parkeren in de straat is waarschijnlijk mogelijk, maar check de lokale regels.

De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers tonen een stabiele gemeenschap met weinig criminaliteit (28 misdrijven totaal).