Kralingseveer, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 aan de Buffelstraat 153 heeft een oppervlakte van 86 m² en een perceel van 89 m². Met energielabel C is het een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd, want dat ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Rotterdam in de buurt.
Kralingseveer is een rustige buurt in Rotterdam, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief groene en rustige wijk is. De buurt Kralingseveer heeft een omgevingsadressendichtheid van 1586, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool de Fontein en Kindcentrum OBS West, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Buffelstraat 153, Rotterdam
Gegevens uit Kralingseveer
Gegevens uit Kralingseveer
75 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Buffelstraat 153, Rotterdam
De woning aan Buffelstraat 153 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €466.333 bedraagt. De mediaanprijs in Kralingseveer is €399.000. De woning heeft energielabel C en een oppervlakte van 86 m², wat de prijs marktconform maakt. Houd er rekening mee dat de woning uit 1938 stamt en mogelijk onderhoud vergt.
Kralingseveer ligt in Rotterdam, met een treinstation op 5,5 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 89 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra kamers of voorzieningen zoals een tuin of balkon in de data, maar het is een karakteristieke woning in een rustige buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool de Fontein (742 m) en Kindcentrum OBS West (824 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Balans, op 619 m. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,2 km.
In de buurt zijn 78 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en voelt over het algemeen rustig aan.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kralingseveer is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Kralingseveer
