IJsselmondselaan 201A

De vraagprijs van €635.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €466.333 in de buurt. Maar met 148 m² is de woning ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is ongeveer €4.290, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.273. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Kralingseveer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag misdaadcijfer en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties.

Het perceel is 122 m² groot. Daarmee is de tuin relatief ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Wonderwind (657 m) en De Vijfster (698 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Balans (607 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Er rijden waarschijnlijk bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je mogelijk aangewezen op de fiets of auto.