Loonse Vaart, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Buitenvaert 19 in Kaatsheuvel ademt rust en ruimte. Met 140 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele plek om te wonen. De woning uit 1984 heeft een perceel van 148 m² en is met een vraagprijs van €450.000 marktconform geprijsd. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Loon op Zand om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Loonse Vaart, een rustige wijk waar bewoners tevreden zijn. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "gezellide buurt". Een ander noemt het "Gezond goede mensen" en zegt: "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". De buurt telt 1.740 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%), en iets meer dan de helft is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook de Albert Heijn en Lidl zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert, op tien minuten lopen, of naar het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Loon op Zand biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena.
Details van deze woning
Buitenvaert 19, Kaatsheuvel
Uitstekend · 2 bewoners
gezellide buurt
Woon er graag altijd n goede dag en n praatje
Gegevens uit Loonse Vaart
Gegevens uit Loonse Vaart
13 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Buitenvaert 19, Kaatsheuvel
De woning aan Buitenvaert 19 in Kaatsheuvel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.929) en is lager dan het gemiddelde aanbod van €507.800. De mediaanprijs in Loonse Vaart is €389.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. De prijs per m² is €3.214, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.148. Gezien de verkochte woningen in de buurt is de prijs marktconform.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een stap onder A, maar nog steeds efficiënt. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 0% label B, 25% label C en 50% label D of lager. Deze woning scoort dus beter dan de helft van de woningen in de buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Op basis van twee bewonersreviews krijgt de buurt een gemiddelde score van 9,01. Een bewoner noemt het een 'gezellide buurt', een ander spreekt van 'Gezond goede mensen' en waardeert de sociale contacten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk waar mensen graag een praatje maken.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten: Jumbo, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals RK Basisschool De Vaert op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Van Haestrecht College op 1,1 km afstand. Een park ligt op 0,6 km, ideaal om te wandelen. Het treinstation is wel ver weg (12,8 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €375.000 tot €825.000. De gemiddelde vraagprijs is €507.800, maar de mediaan ligt op €389.000. Er zijn 14 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €449.929. De gemiddelde verkooptijd was 66 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Loonse Vaart is 189 m². Deze woning is met 140 m² dus kleiner dan gemiddeld. Het perceel is 148 m². De woning is gebouwd in 1984, wat typisch is voor de buurt: 55,6% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. De kleinere oppervlakte kan een overweging zijn als je veel ruimte zoekt.
6 woningen in de buurt Loonse Vaart
