Prins Clauslaan 15A
Bunde, Meerssen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Bunde
Deze tussenwoning aan de Prins Clauslaan 15A in Bunde is een eengezinswoning uit 1977, met een energielabel C. Met een vraagprijs van €379.000 ligt de prijs 33% onder het buurtgemiddelde van €565.472, wat deze woning scherp geprijsd maakt in de huidige markt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Meerssen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 415 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
De buurt Bunde
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige kern. Bewoners van de gemeente Meerssen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,32; een van hen zegt: "Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen." Een ander noemt het "een nette buurt met veel sociale controle." De buurt Bunde kent een gevarieerde woningvoorraad, met 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 675 meter of Jan Linders op 898 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Openbare Daltonschool De Bundeling op 636 meter. De huisarts zit op 397 meter en de apotheek op 656 meter. Het treinstation Bunde ligt op 677 meter en bushaltes met lijn 30 en 797 zijn op 243 meter te vinden. De gemeente Meerssen biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer van 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Piet Stohr Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Clauslaan 15A, Bunde
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €565.472 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €413.750, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs, mede doordat de woonoppervlakte van 118 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 204 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 415 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De risicodata op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 675 meter of Jan Linders op 898 meter. De huisarts zit op 397 meter en de apotheek op 656 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen binnen een kilometer, zoals Openbare Daltonschool De Bundeling op 636 meter. Het treinstation Bunde ligt op 677 meter.
Hoe is de buurt Bunde om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Meerssen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,32. Een bewoner zegt: "Heel leuke buurt, vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen." Een ander noemt het "een nette buurt met veel sociale controle." De buurt heeft ruim 5.000 inwoners en een gevarieerde woningvoorraad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 165 m² groot, dus er is ruimte buiten.
