Tussenwoning te koop: Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
KopenZuidplasTussenwoningenBurg Van Heugtenlaan 55

Burg Van Heugtenlaan 55

Esse Laag, Zuidplas

€ 775.000
Buurt Esse Laag, Nieuwerkerk Aan Den IjsselBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Burg Van Heugtenlaan 55 in Nieuwerkerk aan den IJssel is een echte gezinswoning. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2000 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Zuidplas, dan zie je dat dit een flinke woning is.

Esse Laag: een groene, rustige buurt

De buurt Esse Laag is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." De buurt telt zo'n 2170 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een typische gezinsbuurt, met een hoog percentage eengezinswoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Esse Laag.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (751 m), Jumbo (861 m) of Albert Heijn (886 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Wingerd (473 m) en Elimschool (541 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Viavesta Woningmakelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000
Prijs per m²€ 4.235
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte283m²
Bouwjaar2000
EnergielabelA
BuurtEsse Laag
WijkNieuwerkerk aan den IJssel
GemeenteZuidplas

Locatie

Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Rutger
15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Esse Laag

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

33 binnen 5 km

PLUS
Dorrestein 21
751m
Jumbo
Reigerhof 113
861m
Albert Heijn
Reigerhof 150
886m

Scholen

72 binnen 5 km

De Wingerd
Basisonderwijs · 261 leerlingen
473m
Elimschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
541m
Montessorischool Nieuwerkerk
Basisonderwijs · 215 leerlingen
852m

Veelgestelde vragen

Over Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Welk energielabel heeft Burg Van Heugtenlaan 55?

De woning aan Burg Van Heugtenlaan 55 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel A.

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel, maar de woning is met 183 m² en een perceel van 283 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel A en het bouwjaar 2000 zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de buurt Esse Laag om in te wonen?

Esse Laag is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner noemt het een 'mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation'. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (50 misdrijven per jaar) en veel groen. Het is een fijne plek voor gezinnen met kinderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wingerd (473 m), Elimschool (541 m) en Montessorischool Nieuwerkerk (852 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,3 km).

Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: PLUS (751 m), Jumbo (861 m) en Albert Heijn (886 m). Ook is er een SPAR express (1232 m) en een AH to go (1851 m).

Bij Viavesta Woningmakelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Bij Viavesta Woningmakelaardij
bijviavesta.nl
Bekijk
Bij Viavesta Woningmakelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Bij Viavesta Woningmakelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Esse Laag

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk