Tussenwoning te koop: Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
KopenZuidplasTussenwoningenBurg Van Heugtenlaan 55

Burg Van Heugtenlaan 55

Esse Laag, Zuidplas

€ 775.000
Buurt Esse Laag, Nieuwerkerk Aan Den IjsselBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Burg Van Heugtenlaan in Nieuwerkerk aan den IJssel is een echte gezinswoning. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is er volop ruimte. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Zuidplas.

Esse Laag: een groene, rustige buurt

De buurt Esse Laag is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de sfeer wordt omschreven als vriendelijk.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (twee straten verder). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Wingerd (om de hoek) en Elimschool (twee straten verder). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt een groene omgeving met parken en plantsoenen dichtbij.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Viavesta Woningmakelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000
Prijs per m²€ 4.235
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte283m²
Bouwjaar2000
EnergielabelA
GemeenteZuidplas

Locatie

Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Rutger
15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Esse Laag

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

33 binnen 5 km

PLUS
Dorrestein 21
751m
Jumbo
Reigerhof 113
861m
Albert Heijn
Reigerhof 150
886m

Scholen

72 binnen 5 km

De Wingerd
Basisonderwijs · 261 leerlingen
473m
Elimschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
541m
Montessorischool Nieuwerkerk
Basisonderwijs · 215 leerlingen
852m

Veelgestelde vragen

Over Burg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Welk energielabel heeft Burg Van Heugtenlaan 55?

De woning aan Burg Van Heugtenlaan 55 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel A.

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning is ruim met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m², en heeft energielabel A. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopprijzen in de buurt.

Hoe is de buurt Esse Laag om in te wonen?

Esse Laag is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen zoals een treinstation. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en oudere bewoners. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

Welke scholen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder De Wingerd (om de hoek), Elimschool (twee straten verder) en Montessorischool Nieuwerkerk (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is gunstig voor de maandelijkse lasten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS is het dichtstbij (om de hoek), gevolgd door Jumbo en Albert Heijn (beide twee straten verder). Ook is er een SPAR express op ongeveer 1,2 km.

Bij Viavesta Woningmakelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Bij Viavesta Woningmakelaardij
bijviavesta.nl
Bekijk
Bij Viavesta Woningmakelaardij
funda.nl
Bekijk
Bij Viavesta Woningmakelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Esse Laag

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurg Van Heugtenlaan 55, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Bekijk