De Buurt, Drechterland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Honijkstr in Venhuizen ademt de sfeer van een jaren-70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De prijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Drechterland.
De woning staat in buurt De Buurt, een kleine, rustige wijk in Venhuizen. De buurt telt zo'n 1200 inwoners en bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen, waarvan 86% koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ruim een kilometer afstand, of bij Dekamarkt en Lidl op zo'n 2,5 km. Basisschool 't Padland zit om de hoek, op nog geen 400 meter lopen, en de Jozefschool is op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Martinuscollege op 2,5 km. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Drechterland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Connect op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Honijkstr 7, Venhuizen
Gegevens uit De Buurt
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Burgemeester Honijkstr 7, Venhuizen
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel C in Venhuizen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.800, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de omgeving.
De Buurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (32 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Er zijn geen directe busverbindingen in de buurt, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool 't Padland zit op 327 meter. De Jozefschool is op 1,5 km en obs 't Vierspan op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is het Martinuscollege op 2,5 km de dichtstbijzijnde optie.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De isolatie is waarschijnlijk verbeterd ten opzichte van het bouwjaar 1970, maar er is nog ruimte voor verdere verduurzaming, zoals dubbel glas of zonnepanelen. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik, maar label C is gemiddeld voor een woning uit deze periode.
De omgevingsadressendichtheid is 298 adressen per km², wat duidt op een landelijke of dorpsachtige omgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Dit betekent dat er veel ruimte en rust is, maar voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op grotere afstand liggen.
3 woningen in de buurt De Buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
