Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Passtoorsstraat straalt karakter uit, met een woonoppervlak van 219 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €1.150.000 zit deze woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Het Ginneken wordt door bewoners omschreven als een dorpse, veilige buurt met prachtige huizen. Een bewoner zegt: "Ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. De buurt Ginneken telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een kwartier naar de Albert Heijn, of twee straten verder naar de Aldi. De Dr. De Visserschool ligt om de hoek, op nog geen twee minuten lopen, en basisschool Laurentius is op loopafstand. Ook het Mastbos en het Ginnekenplein met restaurants zijn vlakbij. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime voorzieningen, van bibliotheek tot park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GB Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Passtoorsstraat 38, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
37 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Burgemeester Passtoorsstraat 38, Breda
De woning aan Burgemeester Passtoorsstraat 38 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €739.273, maar de woning is met 219 m² ook 61% groter dan het gemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en wandelaars, met het Mastbos en het centrum van Breda op fietsafstand.
In het Ginneken is 72% van de woningen eengezinswoningen en 78% koopwoningen. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat past bij het karakter van deze woning uit 1928.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Het aantal misdrijven in de buurt is 201, maar de gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,06. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de lokale politie raadplegen.
Ja, op loopafstand vind je de Dr. De Visserschool (109 m) en basisschool Laurentius (637 m). Ook zijn er diverse andere basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1928. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
6 woningen in de buurt Ginneken
