Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Passtoorsstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 219 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1928 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt deze woning 56% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Vergelijk dit aanbod met andere tussenwoningen in Breda.
Het Ginneken is een geliefde wijk in Breda, met een dorps karakter en veel groen. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. De buurt telt veel eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (78%), met een gemiddeld inkomen dat boven het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Ginneken.
De Burgemeester Passtoorsstraat ligt in een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten fietsen of een kwartier lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Dr. De Visserschool, die om de hoek ligt, of naar de Katholieke Basisschool Laurentius op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is er een school op ongeveer 1 km afstand. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GB Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Passtoorsstraat 38, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
37 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Burgemeester Passtoorsstraat 38, Breda
De woning aan Burgemeester Passtoorsstraat 38 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 56% boven het gemiddelde van €739.273 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 219 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is met €5.251 iets onder het buurtgemiddelde van €5.437. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Het Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd: het heeft een dorps karakter, veel groen (Mastbos om de hoek), en een gezellig plein met restaurants en cafés. De buurt voelt veilig en heeft veel mooie huizen. Het is er rustig, maar toch dicht bij voorzieningen.
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 15-20 minuten fietsen. Met de auto ben je er in 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dr. De Visserschool (109 m) en Katholieke Basisschool Laurentius (637 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Een woning uit 1928 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Denk aan houten kozijnen, dak en installaties. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
In de buurt Ginneken stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met 219 m² en een hoge prijs echter een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Ginneken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
