Burgemeester Rauppstraat 22
Roermondse Veld, Roermond
BuurtEen ruime tussenwoning in Roermondse Veld
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Rauppstraat staat in een buurt die grenst aan de binnenstad, handig voor wie graag dicht bij het centrum woont. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een opvallend ruim perceel van 2582 vierkante meter, biedt dit huis meer buitenruimte dan je in een rijtjeshuis vaak ziet. De huurprijs van 697 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Roermond, namelijk zo'n 45 procent lager dan het buurtgemiddelde van 1259 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Roermondse Veld
De buurt Roermondse Veld heeft 4405 inwoners, waarvan iets meer dan de helft alleen woont. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: de ene noemt het "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen", de ander vindt het maar "Mwah" en wijst op afval op straat en weinig sociale cohesie. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,88. Enkele bewoners: "Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus" en "De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt."
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi ligt om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer zit twee straten verder, op 277 meter, en de Synergieschool St Alfonsus is iets verderop. De gemeente Roermond heeft verder een treinstation op een kilometer afstand, wat de buurt goed ontsluit.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige huurprijs en specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Rauppstraat 22, Roermond
Is de huurprijs van 697 euro marktconform?
De huurprijs van 697 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van andere huurwoningen in de buurt, dat 1259 euro is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 89 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat het om een woning van een woningcorporatie gaat, wat de huurprijs kan verklaren.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Roermondse Veld. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat het 's avonds en 's nachts onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende componistenbuurt. Een andere bewoner noemt de buurt juist rustig en fijn. De meningen verschillen dus. Het is een aandachtspunt dat je zelf kunt wegen bij je keuze voor deze woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een winkelcentrum met onder andere een Aldi op 326 meter en een Albert Heijn op 926 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zonnewijzer op 277 meter. Het treinstation van Roermond ligt op een kilometer afstand, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Roermondse Veld telt 4405 inwoners, waarvan 51 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Ongeveer 27 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is gemengd: 26 procent is tussen 25 en 45 jaar, 29 procent tussen 45 en 65 jaar, en 23 procent is 65 jaar of ouder. Het is dus een diverse buurt.
