Onder bod
De Vesting, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester van der Jagtkade 35 staat in De Vesting, het historische centrum van Hellevoetsluis. Met 160 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €544.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte die je hier krijgt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Voorne aan Zee voor een idee van het aanbod.
De buurt De Vesting is een rustige woonwijk met een mix van inwoners: veel 45-plussers en 65-plussers, maar ook gezinnen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. De woningmarkt is hier beperkt, met slechts 6 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €451.600, wat laat zien dat deze woning aan de bovenkant van de markt zit. Meer weten over de buurt De Vesting?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 840 meter, of je fietst naar de Lidl of PLUS, beide op ruim een kilometer. OBS 't Schrijverke is de dichtstbijzijnde basisschool, op 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Penta Jacob van Liesveldt of SG Helinium, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorne Makelaars & Advies.
Details van deze woning
Burgemeester van der Jagtkade 35, Hellevoetsluis
Gegevens uit De Vesting
Gegevens uit De Vesting
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Burgemeester van der Jagtkade 35, Hellevoetsluis
De woning aan Burgemeester van der Jagtkade 35 in Hellevoetsluis heeft energielabel A.
De vraagprijs van €544.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in De Vesting (€472.917). De woning is met 160 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.400, terwijl het buurtgemiddelde €4.726 per m² is. Dat komt doordat de woning relatief groot is, maar de prijs per m² juist lager ligt. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
De Vesting is een rustige, centraal gelegen buurt in Hellevoetsluis. Het is een gemengde wijk met veel 45-plussers en 65-plussers, maar ook gezinnen. Er zijn weinig koopwoningen beschikbaar (6 stuks), wat de buurt exclusief maakt. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd of tussen 1990 en 2010. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (65 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Een label A-woning is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Schrijverke op 761 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er Penta Jacob van Liesveldt en SG Helinium, beide op ongeveer 1 kilometer afstand. In totaal zijn er 17 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation ligt op 30 kilometer afstand. Dat is vrij ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1040, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In De Vesting stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €451.600, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt De Vesting
