Menaam Oost, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Camstrastrjitte 7 in Menaam ademt rust en ruimte. Met 170 m² woonoppervlak op een perceel van 315 m² is het een royale woning uit 1971. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Waadhoeke voor een prijsvergelijking.
Menaam Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven. Lees meer over de buurt Menaam Oost.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, om de hoek op 500 meter. Basisschool IKC Eben Haëzer zit op loopafstand, twee straten verder. Ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, maar dat is gebruikelijk in dorpen. De gemeente Waadhoeke biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Germeraad Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Camstrastrjitte 7, Menaam
Gegevens uit Menaam Oost
Gegevens uit Menaam Oost
3 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Camstrastrjitte 7, Menaam
De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.333) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€259.500). Maar deze woning is met 170 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is met €2.288 iets hoger dan het gemiddelde van €1.996. Het is een royale woning, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Menaam Oost is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (79%). Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt is veilig: in de laatste periode zijn er 14 misdrijven geregistreerd. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er ruim en groen. Voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1971 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een label C of lager betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Eben Haëzer zit op 160 meter, OBS De Romte op 2,3 km en IKC it Anker op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, de dichtstbijzijnde school is op 8,6 km. Dat is gebruikelijk in een dorpse omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
In de buurt Menaam Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is hier niet extreem snel of traag. Het is goed om te weten dat er momenteel maar één woning te koop staat in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
3 woningen in de buurt Menaam Oost
