Lytsedyk 10
Menaam Oost, Waadhoeke
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Menaam
Aan de Lytsedyk 10 in Menaam staat een vrijstaande woning uit 1935, met een woonoppervlak van 269 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 795.000 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Waadhoeke die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1065 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 317 m², terwijl de makelaar 269 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 595 m², maar de makelaar noemt 950 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Menaam Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Menaam Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk De Weme zit op 137 meter, en IKC Eben Haëzer is op 245 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 297 meter. De bushalte Menaam, Rypsterdyk met lijn 893 ligt op 102 meter. Het treinstation Dronryp is op 4,8 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 5,6 kilometer en een ziekenhuis in Leeuwarden op 10 kilometer. Het adres Lytsedyk 10 heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Toering makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lytsedyk 10, Menaam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs 259.500 euro is. De prijs per vierkante meter is 2.955 euro op basis van de makelaar-opgave van 269 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis met een inhoud van 1.065 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 269 m², maar de BAG-registratie geeft 317 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Menaam Oost?
Menaam Oost heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het een rustige omgeving met weinig te doen, een ander prijst de vriendelijke mensen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk De Weme zit op 137 meter, en IKC Eben Haëzer is op 245 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 297 meter. De bushalte Menaam, Rypsterdyk met lijn 893 ligt op 102 meter. Het treinstation Dronryp is op 4,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woningdetails die wel bekend zijn, staan in de beschrijving.
Statistieken van Menaam Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €259.500 | €259.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.996 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €836 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Menaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €189.500 | €189.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.085 | – |
| Huurprijs | €1.043 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.429 | €357.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.516 | – |
| Huurprijs | €1.170 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lytsedyk 10, Menaam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
