Menaam Oost, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 staat in het rustige Menaam, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met 317 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd op een perceel van 595 m². De woning is ruim en heeft een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €259.500, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook vrijstaande woningen in Waadhoeke voor een breder aanbod.
Menaam Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (79%). De bevolking is gemengd: veel ouderen (36% is 65-plus), maar ook gezinnen met kinderen. Het is een dorpse omgeving met weinig stedelijke drukte. De buurt Menaam Oost heeft een laag aantal misdrijven (14 per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 300 meter. Ook de basisschool IKC Eben Haëzer is naast de deur, op 245 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals OBS Lyts Libben en IKC it Anker, op loopafstand. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toering makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Lytsedyk 10, Menaam
Gegevens uit Menaam Oost
Gegevens uit Menaam Oost
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Lytsedyk 10, Menaam
De vraagprijs van €850.000 is fors hoger dan het gemiddelde van €259.500 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 317 m² veel groter is dan het gemiddelde (130 m²). De prijs per m² is €2.681, terwijl het buurtgemiddelde €1.996 per m² is. Het is een uniek object in de buurt, want er staat maar één woning te koop.
Menaam ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Een woning uit 1935 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Eben Haëzer zit op 245 meter, en OBS Lyts Libben en IKC it Anker zijn op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 8,6 km.
Menaam Oost is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (14 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs en het unieke karakter.
3 woningen in de buurt Menaam Oost
