Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Carnisselaan 25 in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 131 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een woning die zowel ruimte als duurzaamheid biedt. De woning uit 1906 is door de jaren heen flink gemoderniseerd, wat terug te zien is in het energielabel. De vraagprijs van €500.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Carnisse is een buurt met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. De buurt Carnisse is goed bereikbaar en heeft een eigen karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je een Aldi en een PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals CBS De Klaver Carnisse, die naast de deur ligt, en basisschool Wereldwijs op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Carnisselaan 25, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
85 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Carnisselaan 25, Rotterdam
De woning aan Carnisselaan 25 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €500.000 ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). Dat komt doordat deze woning met 131 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 67 m². Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk: slechts 3% van de koopwoningen in Carnisse heeft label A of hoger. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk. Een bewoner die er al 62 jaar woont, noemt het veilig en divers. Een ander waardeert dat je elkaar kent en helpt. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel zijn er zorgen over incidentele veiligheid, zoals een recente brand. Over het algemeen geven bewoners de buurt een 6,98.
Deze woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 3% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit is een groot pluspunt. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat en een lage energierekening.
De woning heeft een woonoppervlak van 131 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 67 m². Het perceel is 110 m², inclusief een kleine tuin. De woning is gebouwd in 1906, maar door moderniseringen is het energielabel A+++. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 182 meter, PLUS op 234 meter, en Dirk op 836 meter. Ook scholen zijn dichtbij: CBS De Klaver Carnisse op 90 meter, basisschool Wereldwijs op 329 meter, en De Kameleon op 511 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 643 meter. Alles is dus goed bereikbaar.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 913 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner noemt de buurt veilig en vertrouwd, terwijl een ander aangeeft dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand. Over het algemeen scoort de buurt een 6,98 op basis van 6 reviews.
In de buurt Carnisse stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning heeft een uitzonderlijk energielabel en veel ruimte, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Carnisse
