Tussenwoning te huur: Ceintuurbaan 237, Bussum
HurenGooise MerenTussenwoningenCeintuurbaan 237

Ceintuurbaan 237

Bloemenbuurt, Gooise Meren

€ 3.250 p.m.
Buurt Bloemenbuurt, BussumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 402m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in de Bloemenbuurt

Deze tussenwoning aan de Ceintuurbaan ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke oppervlakte van 131 m² en een diepe tuin van 193 m². De woning heeft energielabel C en is te huur voor € 3.500 per maand. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt is het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gooise Meren voor een idee van het aanbod.

De Bloemenbuurt: rustig en groen

De buurt Bloemenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." De buurt telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt, met slechts 24 misdrijven per jaar.

Dagelijks leven aan de Ceintuurbaan

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Julianaschool en De Hoeksteen zijn op loopafstand. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken, allemaal binnen handbereik.

Aangeboden door Stadhouder Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stadhouder Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.250 p.m.
Prijs per m²€ 25 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte131 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte193 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1939

Ligging

WijkEng
GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over Ceintuurbaan 237, Bussum

Is € 3.500 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 131 m² met een perceel van 193 m² in de Bloemenbuurt is dit een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De Bloemenbuurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met veel natuur, horeca en winkels. Het is rustig en veilig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool (207 m) en De Hoeksteen (280 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, De Fontein, op 466 m afstand. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1939).

Hoe groot is de tuin?

De tuin is 193 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een tuin, terras of speelplek voor kinderen. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Aangeboden door
Stadhouder Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Eng een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eng

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.6
Ceda
Alleenwonend · Appartement
Wester Eng21-01-2025
Sloppenwijk van Bussum zuid

Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.

7.9
Wil Overman
Gezin · Tussenwoning
Godelindebuurt31-12-2024
Compact

In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds

9.4
Olivier
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt27-06-2024
Heel goed

Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.

Statistieken van Eng

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
1,3k15-25
3,3k25-45
3,6k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen23%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland72%
Europa9%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.018€457.250
Koop per m² €5.014
Huurprijs €1.728 p/m€1.673 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²37%
90-119 m²19%
120-159 m²23%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197091%
1970-19906%
1990-20103%
Energielabels
A+2%
A14%
B11%
C26%
D21%
E19%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Ceintuurbaan 237, Bussum

Albert Heijn
Koekoeklaan 88
402m
Dekamarkt
Laarderweg 150
1256m
Ekoplaza
Huizerweg 17-19
1258m
Lidl
Laarderweg 238
1311m
Nettorama
Landstraat 18
1397m
Vomar
Landstraat 136
1667m
SPAR express
Brinklaan 166
1676m
Albert Heijn
Veerstraat 20
1776m
Albert Heijn
Amersfoortsestraatweg 3A
2077m
PLUS
Mackaylaan 48-56
2937m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1939
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCeintuurbaan 237, Bussum
Bekijk