Een ruime tussenwoning in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Charlotte Van Montpensierlaan 41 ligt in een groene, rustige buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 110 m² woonoppervlak en een bijzonder ruim perceel van 1830 m² is dit een woning met veel buitenruimte, iets wat je niet vaak tegenkomt. De huurprijs van €2.310 per maand ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €3.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is A+, dus je kunt een zeer zuinige woning verwachten. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de tussenwoningen in Amstelveen.
De buurt Elsrijk West
Elsrijk West is een buurt waar bewoners het over één ding eens zijn: het is er gezellig en vriendelijk. Op basis van 36 beoordelingen scoort de buurt een 8,14, en enkele bewoners zeggen: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen" en "Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!". De buurt telt zo'n 3.420 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Dat zie je terug in de rustige, groene straten. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Elsrijk West.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier makkelijk op te pakken. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit, of bij de Jumbo en Albert Heijn, die om de hoek liggen. Ook voor school hoef je niet ver: de Brede School Rembrandt ligt twee straten verder, en de Roelof Venema School en Openbare Basisschool Piet Hein zijn op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit ook om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Keizer Karel College, dat op tien minuten lopen ligt. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast volop voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charlotte Van Montpensierlaan 41, Amstelveen
Is €2.310 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.310 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €3.750 voor huurwoningen. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 110 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². Het perceel van 1830 m² is echter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning met veel buitenruimte voor een relatief lage huur.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. Voor een tussenwoning uit 1937 is A+ een opvallend goed resultaat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1830 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 170 m² woonoppervlak, maar het perceel is de totale grond waarop de woning staat. Met zo'n groot perceel heb je veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, terras of andere buitenactiviteiten. De advertentie geeft geen verdere details over hoe de grond is ingericht.
Hoe is de buurt Elsrijk West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,14 op basis van 36 beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig, vriendelijk en goed voorzien. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een rustige, familiale sfeer. De buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 429 meter, de Jumbo op 691 meter en een Albert Heijn op 708 meter. Voor scholen kun je terecht bij de Brede School Rembrandt op 648 meter, de Roelof Venema School op 822 meter en de Openbare Basisschool Piet Hein op 852 meter. Ook het Keizer Karel College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst een stuk moet reizen, bijvoorbeeld met de auto, fiets of bus. De advertentie geeft geen verdere informatie over het openbaar vervoer in de buurt, maar de afstand tot het station is een aandachtspunt als je vaak met de trein reist.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Elsrijk West ligt de gemiddelde huurprijs op €3.750 per maand, met een mediaan van €3.950. De goedkoopste huurwoning kost €2.650 en de duurste €4.500. Deze woning zit met €2.310 onder het minimum van het huidige aanbod, wat het een relatief voordelige optie maakt. Het gemiddelde woonoppervlak van huurwoningen in de buurt is 170 m².
