Chopinstraat 3

De woning aan Chopinstraat 3 in Haaksbergen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Haaksbergen. De woning is met 160 m² en een perceel van 370 m² wel ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

De Els is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (23 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'prima woonwijk'. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G of F, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A++++.

Het treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Ja, basisschool Op den Akker ligt op 1,5 km afstand, goed te doen voor kinderen om zelf te lopen of fietsen. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs op ongeveer 0,8 km.

Het perceel is 370 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling (voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar met dit formaat is er genoeg ruimte voor een terras, gazon en misschien een schuur.