Christinastraat 39
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Aan de Christinastraat in Eygelshoven staat deze tussenwoning te huur. Met een woonoppervlak van 55 m² is het compact, maar het perceel is met 1330 m² uitzonderlijk ruim. De huurprijs van €503 per maand ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de [tussenwoningen in Kerkrade]( /huurwoningen/kerkrade/tussenwoningen/ ) die nu op de markt is.
De buurt Eygelshoven-Kom
De [buurt Eygelshoven-Kom]( /buurt/eygelshoven-kom-kerkrade/ ) is een rustige wijk, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig rustige buurt" met weinig overlast van jeugd, terwijl een ander klaagt over achterstallig onderhoud aan het appartement en overlast van ratten. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,64. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Basisschool de Veldhof is om de hoek, en ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk vind je binnen vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen, en voor een avondje uit zijn er restaurants twee straten verder. De [gemeente Kerkrade]( /gemeente/kerkrade/ ) onderhoudt het groen in de buurt actief, zo merkt een bewoner op.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Christinastraat 39, Eygelshoven
Is €503 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €503 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €857. Het woonoppervlak is met 55 m² wel 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond het gemiddelde van de buurt uit. Het perceel van 1330 m² is bijzonder ruim voor een tussenwoning, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, want een G kan ook komen door de verwarmingsinstallatie of ventilatie. Het is een officiële registratie die in het energielabelregister staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1330 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 55 m². Het perceel heeft veel buitenruimte rondom de woning, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin of oprit.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Specifieke buslijnen worden in de gegevens niet genoemd, maar een bewoner noemt openbaar vervoer als een pluspunt van de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool de Veldhof ligt op 120 meter, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op 1,7 km en Basisschool 't Valder op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen op 2,5 km.
Wat is er te doen in Eygelshoven-Kom?
Een bewoner noemt de buurt gezellig en rustig, met toegang tot leuke eetgelegenheden, een supermarkt en openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken om met de hond te wandelen in het bos of in een park. Elke zaterdag is er een grote markt. Een andere bewoner noemt echter ook diefstal bij auto's en vuurwerk in het weekend.
