Een tussenwoning in een groene, jonge buurt
Aan de Citroenvlinder in Hoogeveen staat deze tussenwoning uit 2010, een huis in een buurt waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 7,6 geven. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €374.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €555.214, wat het aanbod scherp maakt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 2010. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd, dus daarover is op dit moment niets bekend.
Erflanden, een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen met kinderen is Erflanden een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Weide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63; een van hen noemt het "een groene oase" en waardeert het park, de kinderboerderij en de rust. Een ander zegt: "Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de helft van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of PLUS, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisscholen OBS de Schuthoek en 't Kofschip liggen op loopafstand, en huisartsenpraktijk de Weide en apotheek de Weide zitten op ruim een kilometer. De bushaltes Erflanden en Schuttevaer zijn op ongeveer 800 meter, met lijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op ruim drie kilometer. In de gemeente Hoogeveen zijn er voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ik wil een makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Citroenvlinder 71-2, Hoogeveen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label er niet is, maar het staat er simpelweg niet in. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €374.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €555.214 in de buurt Erflanden. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.899 tegenover een buurtgemiddelde van €3.470 per vierkante meter. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar let op: de woning heeft geen energielabel vermeld, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woonoppervlakte is 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 130 vierkante meter.
Hoe is de buurt Erflanden om in te wonen?
Bewoners van de wijk De Weide geven hun omgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner noemt het "een groene oase" en waardeert het park, de kinderboerderij en de rust. Een ander zegt: "Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken." De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op iets meer dan een kilometer liggen Albert Heijn en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen OBS de Schuthoek en 't Kofschip zijn op loopafstand, en huisartsenpraktijk de Weide en apotheek de Weide zitten op ruim een kilometer. Het ziekenhuis Bethesda ligt op ongeveer 2,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op ongeveer 800 meter met lijnen 31, 34 en 434.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hoogeveen, Erflanden en Hoogeveen, Schuttevaer, beide op ongeveer 800 meter afstand. Daar stoppen buslijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op ruim drie kilometer afstand. In de gegevens staat niet welke bestemmingen je vanaf het station kunt bereiken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen bekend zijn voor deze locatie. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving, maar daarover is nu niets vermeld.
