Een royale tussenwoning in Elburg
Aan de Clakenweg in Elburg staat deze ruime tussenwoning uit 1979, met een energielabel A en een opvallend groot perceel van 1325 m². De woning heeft 122 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen, en wordt verhuurd via www.hurennoordveluwe.nl. Met een huurprijs van 964 euro per maand zit dit aanbod marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Elburg die nu op de markt is.
De buurt Oostendorp
De woning ligt in de buurt Oostendorp, een wijk in Elburg waar zo'n 1800 mensen wonen. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer 38 procent heeft kinderen, 39 procent bestaat uit stellen zonder kinderen en 23 procent uit eenpersoonshuishoudens. Opvallend is het relatief hoge aandeel 65-plussers, zo'n 31 procent van de bewoners. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer driekwart uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt in de straat.
Het leven aan de Clakenweg
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi op vijf minuten lopen of de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek: Scola Elburg en CBS Prins Willem Alexander liggen beide op een paar minuten lopen, en het Nuborgh College Lambert Franckens voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Elburg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, met een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt op ongeveer een kilometer afstand.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hurennoordveluwe.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clakenweg 128, Elburg
Is 964 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 1325 m² is de huurprijs van 964 euro per maand marktconform. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt zijn er op dit moment niet beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang en met dit label is de prijs redelijk.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat doorgaans leidt tot lagere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1325 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar de omvang geeft aan dat er flink wat ruimte is voor buitenleven.
Zijn er scholen in de buurt van de Clakenweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Scola Elburg en CBS Prins Willem Alexander liggen beide op ongeveer 250 tot 270 meter, dus om de hoek. Het Nuborgh College Lambert Franckens voor voortgezet onderwijs ligt op 360 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Het Octaaf en De Borchstee binnen een straal van 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand, dus je zult voor de trein waarschijnlijk de fiets of auto pakken. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de afstand tot het station is een feit dat je kunt meenemen in je overweging.
Wat voor buurt is Oostendorp?
Oostendorp is een buurt in Elburg met ongeveer 1800 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen (38 procent van de huishoudens heeft kinderen) en ook een groot aandeel ouderen (31 procent is 65-plus). De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, dus een huurwoning zoals deze is relatief bijzonder in de buurt.
