Verkocht onder voorbehoud
Dobbewijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Clariet Kok-van Alphenstraat 11 ademt rust en ruimte. Met 121 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie graag buiten zit. De woning uit 1988 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Leiden van dit formaat.
De buurt Dobbewijk-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke buurt, wijkagent min punt." De buurt telt zo'n 4500 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dirk, beide op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool Anne Frank zit om de hoek, en Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof zijn op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Clariet Kok-van Alphenstraat 11, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Leuke buurt wijk agent min punt
Gegevens uit Dobbewijk-Zuid
Gegevens uit Dobbewijk-Zuid
43 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Clariet Kok-van Alphenstraat 11, Leiden
De woning aan Clariet Kok-van Alphenstraat 11 in Leiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €575.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Dobbewijk-Zuid is €5.164, wat neerkomt op zo'n €625.000 voor 121 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar met energielabel B en een perceel van 128 m² is dat niet onredelijk.
Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt'. Het treinstation is op tien minuten lopen, en er zijn voldoende parken en speelplekken.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en 33% label A. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Anne Frank zit op 300 meter, en Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leiden, op 2 km afstand.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €546.130, met een gemiddelde looptijd van 36 dagen.
Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Leiden Centraal of andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Dobbewijk-Zuid
