Clematisstraat 15

De vraagprijs van €550.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in Opheusden (€566.697) en de mediaanprijs (€560.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.974, wat voor deze woning van 135 m² neerkomt op €4.074 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft een energielabel B en een perceel van 224 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: 'Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.' De buurt heeft veel gezinnen en een lage stedelijkheid, wat bijdraagt aan een rustige, sociale omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobothschool (217 m), Openbare Basisschool Het Palet (241 m) en De Hervormde School (443 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo in Kesteren op 2,5 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld.

Het perceel is 224 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.