Opheusden, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lijsterbesstraat in Opheusden ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Neder-Betuwe.
Opheusden is een dorp met zo'n 5.600 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemoedelijk: een bewoner zegt: 'Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.' De buurt Opheusden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Ook de Aldi is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Eben Haëzer of Openbare Basisschool Het Palet, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Neder-Betuwe biedt een rustige, groene omgeving.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Joop van Mourik makelaars en ook op Funda.
Details van deze woning
Lijsterbesstraat 4A, Opheusden
Zeer goed · 1 bewoner
Als je buren tegenkomt is er een begroeting. Ze zouden helpen als dat nodig is.
Gegevens uit Opheusden
Gegevens uit Opheusden
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Lijsterbesstraat 4A, Opheusden
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€566.697) en de mediaanprijs (€560.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.974, wat voor deze woning van 132 m² neerkomt op €3.977 per m². Dat is marktconform.
Opheusden is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen de goede onderlinge sfeer. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een rustige, veilige omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Arnhem of Utrecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Eben Haëzer (231 m) en Openbare Basisschool Het Palet (235 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 2,7 km.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €542.192, met een mediaan van €560.000. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Opheusden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
