Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Coehoornsingel 25 ademt de levendigheid van de binnenstad. Met 98 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele stadsbasis. De vraagprijs van €445.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een levendige mix van studenten, jonge werkenden en bewoners die al langer in de stad wonen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt.' Een ander noemt het 'gezellig' en waardeert dat 'bijna alles op loopafstand' is. De buurt Binnenstad-Zuid telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Doordeweeks haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 134 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 229 meter. Kinderen gaan naar De Vrije School Groningen Onderbouw, tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Noordelijke Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Coehoornsingel 25, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Coehoornsingel 25, Groningen
De woning aan Coehoornsingel 25 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €880.563, maar de mediaanprijs is €299.750. De woning is met 98 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m². Het ruime perceel van 4255 m² is bijzonder. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in de binnenstad.
Bewoners noemen dat er af en toe criminaliteit is, zoals steekpartijen, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. De buurt heeft een rosse buurt, maar preventieve maatregelen worden genomen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: 'Het station is dichtbij.'
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op minder dan een kilometer. Een bewoner zegt: 'Bijna alles op loopafstand.'
De buurt is 's nachts rumoerig, zoals een bewoner aangeeft. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6698 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label B. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als de 42,9% met label A+.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
