Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Coehoornsingel combineert een stadsleven met een verrassend groot perceel. Met 98 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €445.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €605.595, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'goed bereikbaar'. Wel is er 'weinig tot geen groen' en 's nachts rumoerig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (134 m) of de Albert Heijn twee straten verder (229 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (352 m). Basisscholen zoals De Vrije School Groningen (645 m) en IKC Borgman Oosterpoort (683 m) zijn goed bereikbaar. Het station is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Groningen biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Noordelijke Verhuurmakelaars op Funda.
Details van deze woning
Coehoornsingel 25, Groningen
Goed · 4 bewoners
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Coehoornsingel 25, Groningen
De woning aan Coehoornsingel 25 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €445.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €605.595 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad-Zuid is €399.000, dus deze woning zit daar boven. Het perceel van 4255 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan verklaren.
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het 'levendig' en 'gezellig'. Alles is op loopafstand: winkels, markten en het centrum. Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel studenten en jonge alleenstaanden.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als A of A+. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 9,5% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten.
Het perceel is maar liefst 4255 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning in de binnenstad. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de exacte indeling en bestemming zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vrije School Groningen (645 m) en IKC Borgman Oosterpoort (683 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het H.N. Werkman Stadslyceum (790 m) of het Praedinius Gymnasium (862 m).
Bewoners noemen dat er 'af en toe een steekpartij' is en dat de rosse buurt in de buurt ligt, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dat getal zegt niets over de directe straat. Het is een levendige binnenstadswijk met bijbehorende drukte.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
