Tussenwoning te huur: Colijnlaan 3, Doetinchem
HurenDoetinchemTussenwoningenColijnlaan 3

Colijnlaan 3

Schöneveld - noord, Doetinchem

€ 956 p.m.
Buurt Schöneveld - noord, DoetinchemBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 294m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Schöneveld

Deze tussenwoning aan de Colijnlaan ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 94 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 166 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €956 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Doetinchem.

Buurt Schöneveld - noord

Schöneveld - noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, maar er is ook een deel huur. Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Schöneveld - noord heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Leven in de straat

Op loopafstand vind je de SPAR voor dagelijkse boodschappen, en ook Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. De Wilhelmina Basisschool zit om de hoek, en het Panora Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 956 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 268.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte166 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1958
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Colijnlaan 3, Doetinchem

Is de huurprijs van €956 marktconform voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel A in Doetinchem is €956 per maand een marktconforme prijs. De woning heeft een gunstig energielabel, wat de stookkosten laag houdt.

Wat is de buurt Schöneveld - noord voor een wijk?

Schöneveld - noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een laag criminaliteitscijfer. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Wilhelmina Basisschool en het Panora Lyceum. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder SPAR op 300 meter en Lidl en Albert Heijn op minder dan een kilometer.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de omgeving.

Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 94 m² woonoppervlak, een tuin van 166 m² en drie slaapkamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1958) is de woning zeker geschikt voor een klein gezin. De buurt is kindvriendelijk met scholen en speelplekken in de buurt.

7.5
Bewoners geven Doetinchem een goede beoordeling
Deze score komt uit 25 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Doetinchem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
Martha
Samenwonend · Overig
De IJkenberg03-01-2026
Een goede buurt ik heb wat voor

Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje

9.9
A.
Gezin · 2-onder-1-kap
Zowel dichtbij de stad en voorzieningen als de natuur

De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.

6.1
T M
Overig · Overig
rustig

rustige buurt

6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het wat neter kan

Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen

6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het allemaal wat netter zoals binnen en buiten kan

Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep

5.8
Bvts
Samenwonend · Appartement
Onderhoud en hygiëne kan veel beter

Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen

8.9
Kian
Gezin · Vrijstaand huis
De Hoop - noord07-04-2025
In de buurt van alles

Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.

6.8
Nigel
Samenwonend · Appartement
De IJkenberg01-04-2025
Goede buurt maar weinig te doen

Gezellig

Statistieken van Doetinchem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,7k0-15
7,0k15-25
14k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen31%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa6%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.750€403.182
Koop per m² €3.567
Huurprijs €1.097 p/m€1.097 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197037%
1970-199031%
1990-20109%
Na 201016%
Energielabels
A+6%
A32%
B16%
C26%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Colijnlaan 3, Doetinchem

SPAR
Heemskerklaan 65
294m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
835m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
923m
Jumbo
J.F. Kennedylaan 62
952m
Albert Heijn
Houtsmastraat 150
978m
Aldi
Houtsmastraat 148
1076m
Aldi
Schouwburgplein 224
1187m
Dekamarkt
Stationsstraat 44
1412m
Coop
Surinameplein 7
1472m
Coop
Zonnebloemstraat 3
1616m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied98,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205011,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming17 cm
Waterdiepte worst-case36 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appColijnlaan 3, Doetinchem
Bekijk