Appartement te huur: Kloosstraat 167, Doetinchem
HurenDoetinchemAppartementenKloosstraat 167

Kloosstraat 167

Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem

€ 801 p.m.
Buurt Schrijvers en dichtersbuurt, DoetinchemBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in de Schrijvers en dichtersbuurt

Dit appartement aan de Kloosstraat 167 in Doetinchem is een fijne plek om te wonen. Het is een huurwoning van 71 m² met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt aangeboden. De prijs van €801 is marktconform voor een appartementen in Doetinchem.

De buurt: Schrijvers en dichtersbuurt

De Schrijvers en dichtersbuurt is een rustige wijk in Overstegen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met veel voorzieningen. De buurt Schrijvers en dichtersbuurt heeft een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.

Leven in de straat

Doordeweeks kun je bij Jumbo of Coop terecht voor je boodschappen, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Noorderlicht en het Rietveld Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Doetinchem biedt verder een bibliotheek en huisartsenpraktijk in de buurt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 801 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 202.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Perceeloppervlakte10.470 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kloosstraat 167, Doetinchem

Is €801 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €801 is marktconform voor een appartement van 71 m² in deze buurt. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de maandlasten relatief laag houdt.

Hoe is de bereikbaarheid van het treinstation?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 526 meter, Coop op 606 meter en Albert Heijn op 678 meter.

Wat voor scholen zijn er in de omgeving?

In de buurt vind je basisschool IKC Het Noorderlicht (134 m) en voortgezet onderwijs zoals Rietveld Lyceum (343 m) en Ludger College (351 m). Ook is er speciaal onderwijs zoals Lichtenbeek.

Hoe veilig is de Schrijvers en dichtersbuurt?

In de buurt zijn in totaal 53 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park en de rustige straten dragen bij aan een veilig gevoel.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, op slechts 200 meter afstand is een park of plantsoen. Perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen.

6.6
Bewoners geven Overstegen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Overstegen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het wat neter kan

Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen

6.6
Erik ter wee
Alleenwonend · Appartement
Een buurt waar het allemaal wat netter zoals binnen en buiten kan

Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep

4.1
Brahm
Samenwonend · Tussenwoning
Muziekbuurt11-10-2024
Okr

Nvt

8.4
Miranda buijl
Alleenwonend · Appartement
Kindvriendelijk en een goede mix van inwoners

Het is een vriendelijke wijk, amicaal iedereen zegt elkaar wel gedag, een rustige wijk savonds is het stil op een fijne afstand van het centrum, veel verschillende soorten mensen. Mensen met wen beperking, leraren, bouwvakkers, ict medewerkers, mens3n met psychische problematiek, vluchtelingen van alles, vooral gezellig

7.4
Leen
Gezin · Tussenwoning
Een veilige en heeft een mooie en handige omgeving

We hebben in ons beurt van alles, alle soorten winkels, restaurants en ook veel scholen. Alleen de scholen zelf zijn wat minder goed ingedeeld. Bijvoorbeeld in een gebouw zijn er twee scholen.

6.0
Angeliek
Samenwonend · tussenwoning
leuke buurt

leuke buurt , met een winkelcetrum in de straal van 5 min een pakketdienst bij iemand thuis die 4 vervoerders op 1 adres heeft en ook sociaal mensen bindt omdat buren elkaar daar tegen komen en een praatje maken. veel mensen komen daar echt regelmatig en die mensen zijn echt heel aardig , denken ook aan hun buren mbt het parkeren van de mensen die een pakketje komen halen/brengen. en helpen mensen ook nog met andere dingen op hun telefoon dat soort dingen. dit doen zij naast hun normale baan. daarom zijn ze pas om 17.15 open.

6.1
Ella
Gezin · herenhuis
Leuke gezellige buurt

Het is heel gezellig, dichtbij veel supermarkten en een snackbar, mensen zijn gezellig. Is ook best veilig

7.8
Jessica
Muziekbuurt03-08-2023
Gaat snel achteruit

Gaat snel achteruit, loslopende honden, heel veel katten, troep in voortuinen. Verder qua wonen goed te doen

Statistieken van Overstegen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9000-15
74015-25
1,7k25-45
1,6k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen25%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland74%
Europa7%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €369.909€333.364
Koop per m² €3.411
Huurprijs €1.230 p/m€1.230 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²24%
90-119 m²34%
120-159 m²19%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-197060%
1970-199035%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B6%
C31%
D13%
E12%
F5%
G2%

Locatie en voorzieningen

Kloosstraat 167, Doetinchem

Jumbo
J.F. Kennedylaan 62
526m
Coop
Surinameplein 7
606m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
678m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
769m
Aldi
Schouwburgplein 224
874m
Albert Heijn
Houtsmastraat 150
952m
Aldi
Houtsmastraat 148
961m
SPAR
Heemskerklaan 65
1140m
Lidl
Ijsselstraat 2
1479m
Dekamarkt
Stationsstraat 44
1713m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKloosstraat 167, Doetinchem
Bekijk