De IJkenberg, Doetinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oude Rozengaardseweg in Doetinchem valt op door het enorme perceel van maar liefst 12.749 m². Dat is uniek voor een rijtjeshuis. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €957 per maand is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in Doetinchem.
De IJkenberg is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 6,28 uit 10. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen, ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt het "gezellig", maar er is ook kritiek: "Veel criminaliteit en weinig politie." De buurt De IJkenberg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en veel inwoners tussen de 25 en 65 jaar.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 375 meter, Coop op 446 meter of Albert Heijn op 544 meter. Basisschool IKC Het Noorderlicht en het Rietveld Lyceum liggen op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Rozengaardseweg 145, Doetinchem
De huurprijs van €957 is marktconform voor een tussenwoning van 97 m² met energielabel A in Doetinchem. Het perceel van 12.749 m² is uitzonderlijk groot voor een rijtjeshuis, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je zit met label A gunstig.
De IJkenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, maar er zijn ook meldingen van overlast en criminaliteit. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (375 m), Coop (446 m) en Albert Heijn (544 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs, zoals IKC Het Noorderlicht en het Rietveld Lyceum, liggen dichtbij.
Het perceel is maar liefst 12.749 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of andere buitenruimte. De precieze indeling en bestemming kun je bij de verhuurder navragen.
Met 97 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving. Het energielabel A houdt de kosten laag.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
Gezellig
Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.000 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.520 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Gezellig
Zalig
Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.
Fijne buurt om te wonen en genoeg contacten Moet echt slechte recensies
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.750 | €403.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Oude Rozengaardseweg 145, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
