Concordiastraat 64

De woning aan Concordiastraat 64 in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €447.182. Dat is fors, maar de woning heeft met 214 m² ook 63% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is met €3.173 lager dan het buurtgemiddelde van €3.813. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de oppervlakte rechtvaardigt een deel van de meerprijs.

Volgens de enige buurtreview is er 'bijna nooit criminaliteit' en is het 'overal heel gezellig'. Het CBS registreerde in het meest recente jaar 245 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 36 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De bewoner geeft de buurt een 9 voor veiligheid.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: het verbruik ligt lager dan gemiddeld voor woningen uit 1935. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A of B, dus dit is bovengemiddeld zuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.

Het perceel is 141 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1935 is een achtertuin gebruikelijk. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 562 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn het Bernard Lievegoed College (327 m) en VMBO Porta Mosana College (471 m) dichtbij. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2656 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.