Verkocht onder voorbehoud
Grauwe Polder 4, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Contrabas 63 in Etten-Leur is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €448.000 is marktconform voor tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Grauwe Polder 4, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in zeven minuten naar de Lidl, om de hoek. Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Daltonschool 't Carillon, twee straten verder, of naar de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, ook vlakbij. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en sportvelden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Details van deze woning
Contrabas 63, Etten-Leur
Gegevens uit Grauwe Polder 4
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Contrabas 63, Etten-Leur
De woning aan Contrabas 63 in Etten-Leur heeft energielabel C.
De vraagprijs van €448.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² met een perceel van 169 m² in Etten-Leur. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige woonwijk. Het treinstation van Etten-Leur is op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Het is een tussenwoning uit 1979 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is geschikt voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Daltonschool 't Carillon (587 m) en de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof (626 m). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,6 km afstand.
In de buurt Grauwe Polder 4 zijn in de laatste meting 126 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
Het centrum van Etten-Leur ligt op ongeveer 2 km afstand. Binnen tien minuten fietsen ben je er. Ook het treinstation is op 2,4 km.
6 woningen in de wijk Zuid woongebied
