Grauwe Polder 3, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Trompetlaan staat in een rustige straat in Etten-Leur. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Etten-Leur van dit formaat.
De buurt Grauwe Polder 3 is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner zegt: "Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar." De buurt telt zo'n 1970 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een rustige woonwijk met een gemiddelde stedelijkheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, die om de hoek zit, of naar de Katholieke Daltonschool 't Carillon, twee straten verder. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en een treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In de Roos Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Trompetlaan 75, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
Gegevens uit Grauwe Polder 3
Gegevens uit Grauwe Polder 3
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Trompetlaan 75, Etten-Leur
De woning aan Trompetlaan 75 in Etten-Leur heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Grauwe Polder 3 ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €375.000, met een gemiddelde prijs per m² van €3.334. Recent verkochte woningen in de buurt gingen voor gemiddeld €384.765 weg, dus deze woning is scherp geprijsd.
De buurt Grauwe Polder 3 wordt gewaardeerd met een 8,0 op basis van één beoordeling. Bewoners noemen het een prettige wijk met een mix van rust en voorzieningen. Er zijn verschillende soorten woningen en het is er overwegend rustig, al zijn enkele straten bekend om roerige bewoners. Alles wat je nodig hebt is in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestants Christelijke basisschool de Klankhof zit op 30 meter, en de Katholieke Daltonschool 't Carillon op 50 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,1 km afstand.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1810, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, de Lidl zit op 30 meter afstand, dus naast de deur. Ook Dirk (590 m) en Jumbo (699 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
5 woningen in de buurt Grauwe Polder 3
