Coornhertstraat 10A

De vraagprijs van €525.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Lage Mors. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.314, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op ongeveer €5.097 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Lage Mors is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige beschikbare bewonersreview geeft een score van 6,0 en meldt dat de gezelligheid is afgenomen en het onderhoud te wensen overlaat. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 30% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Eerste Leidse Schoolvereniging ligt op 193 meter, De Morskring op 379 meter en Basisschool Pacelli op 472 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Een woning uit 1936 heeft vaak een traditionele bouwstijl met bijvoorbeeld houten kozijnen en een schuin dak. Omdat het energielabel ontbreekt, is het niet duidelijk of er al isolatie is aangebracht.