Corellistraat 1-4

De woning aan Corellistraat 1-4 in Leeuwarden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €279.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€187.429) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€209.500). De woning heeft echter een energielabel A en een zeer groot perceel van 3240 m², wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 54 dagen.

Het Valeriuskwartier is een groene, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de groenvoorzieningen. Er zijn echter ook geluiden over sociale spanningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2445.

Een perceel van 3240 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een eigen stukje natuur. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere woningen in de buurt.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Thomas (IKC Sint Thomas) zit op 240 meter, Talentencampus Eigen Wijs Regulier op 274 meter, en voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 444 meter.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Op dit moment staat er 1 woning te koop in het Valeriuskwartier, namelijk deze. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €209.500, maar dat is gebaseerd op slechts één datapunt. De verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs van €187.429.