Valeriuskwartier, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Corellistraat 66 in Leeuwarden ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-buurt. Met 104 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Leeuwarden. De woning heeft een energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1958 redelijk is. Met een vraagprijs van €299.500 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Het Valeriuskwartier is een rustige woonbuurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner die er al 25 jaar woont, zegt: "Prettig wonen. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar." Een andere bewoner noemt echter "veel groepvorming, geroddel" en voelt zich buitengesloten. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Bekijk meer over de buurt Valeriuskwartier.
In de ochtend loop je zo naar basisschool IKC Albertine Agnes, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en ook Aldi en Lidl zijn om de hoek. Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand, en het treinstation ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duinstra Melis Makelaars.
Details van deze woning
Corellistraat 66, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Gegevens uit Valeriuskwartier
Gegevens uit Valeriuskwartier
31 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Corellistraat 66, Leeuwarden
De woning aan Corellistraat 66 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €299.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€187.429) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €209.500. De woning is met 104 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Het Valeriuskwartier is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44. Een langdurige bewoner noemt het prettig wonen met een beloopbaar centrum. Een andere bewoner ervaart echter sociale spanningen. Het is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve ervaringen.
De woning heeft energielabel C. Dat is voor een woning uit 1958 redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Albertine Agnes ligt op 83 meter, en ook Talentencampus Eigen Wijs (basisonderwijs) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn!mpulse Leeuwarden en Montessori High School beide op een paar minuten lopen.
Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,8 km, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Een woning uit 1958 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
4 woningen in de buurt Valeriuskwartier
