Cornelia de Langeweg 41
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen nieuwbouwhuis in Leyenburg
Deze hoekwoning uit 2022 aan de Cornelia de Langeweg voelt als een frisse start. Met 117 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 116 m² is het een fijn thuis in een rustige straat. De huurprijs van € 2.205 is aan de hoge kant, maar past bij de moderne afwerking en het energielabel A. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag om te vergelijken.
Leyenburg: een dorpse sfeer in de stad
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-huizen, maar deze nieuwbouw springt eruit. Bewoners noemen het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad' en waarderen de gezellige winkelcentra en goede OV-voorzieningen. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Meer over de buurt Leyenburg.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 600 meter, Jumbo op 700 meter of Albert Heijn op 700 meter, allemaal om de hoek. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Pieter van der Plas School liggen op loopafstand. Het Zuiderpark is twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelia de Langeweg 41, 'S-Gravenhage
Is € 2.205 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.205 ligt boven het gemiddelde van € 2.034 en de mediaan van € 2.188 voor huurwoningen in Leyenburg. Per vierkante meter komt het neer op € 18,85, terwijl het buurtgemiddelde € 21,11 is. De woning is relatief groot (117 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw budget en wensen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Leyenburg worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus slim om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De oppervlakte is 117 m², dus er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
De woning heeft een perceel van 116 m², wat wijst op een tuin. Of er ook een balkon of dakterras is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in Leyenburg?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Bus- en tramhaltes zijn niet specifiek genoemd, maar bewoners geven aan dat OV-voorzieningen goed zijn. Voor exacte lijnen kun je de OV-planner raadplegen.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Ja, meerdere bewoners noemen parkeerdruk als een probleem. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is dichtbevolkt, wat het parkeren lastig kan maken. Houd hier rekening mee als je een auto hebt.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
Leyenburg bestaat voornamelijk uit jaren 40-woningen, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Slechts 10% van de woningen is eengezinswoning, dus deze tussenwoning is relatief zeldzaam in de buurt.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.098 | €501.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelia de Langeweg 41, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
