Huurwoningen Leyenburg, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Leyenburg, met bewonersreviews, wijkstatistieken en directe vergelijkingen met andere Haagse wijken.
Wat kost een huurwoning in Leyenburg?
Leyenburg is een wijk waar huren en kopen vrijwel in balans zijn: 47% van de ruim 8.400 woningen is een huurwoning, 53% is koopbezit. Opvallend is dat slechts 13% van het totale woningbestand in handen is van woningcorporaties. Het overgrote deel van de huurwoningen in Leyenburg valt daarmee onder particuliere of overige verhuurders (34%), wat betekent dat je voor sociale huur hier beperkte opties hebt. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.399 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.100. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 81 m². Dat is fors lager dan het Haagse gemiddelde qua WOZ-waarde: woningen in Leyenburg worden getaxeerd op gemiddeld €259.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde van Den Haag op €354.000 ligt. Voor huurders betekent dit dat je hier relatief meer vierkante meters krijgt voor je geld dan in veel andere Haagse wijken. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Leyenburg: een stukje dorp midden in de stad
Bewoners geven Leyenburg op Buurtje.nl een 7,4 uit 10, gebaseerd op acht reviews. Wat direct opvalt: voorzieningen scoren het hoogst met een 8,5 en veiligheid krijgt een sterke 8,4. Dat is geen toeval. Winkelcentrum Leyenburg ligt om de hoek en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten tot speciaalzaken. Bewoonster Daisy omschrijft de wijk als "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Ze vertelt dat buren elkaar kennen, elkaar helpen en samen een buurtapp onderhouden om problemen te bespreken. Die dorpse sfeer komt vaker terug in de reviews.
Toch is het niet allemaal rozengeur en maneschijn. Parkeerdruk is veruit de meest genoemde ergernis. Annemarie noemt het "groot" en een andere bewoner schrijft ronduit over "parkeerproblemen" in de Soesterbergstraat en omgeving. De oudere woningvoorraad (veel jaren '40-bouw) is charmant maar vraagt om onderhoud. Bewoonster Judith is eerlijk: binnen haar eigen straatje is het gezellig en schoon, maar daarbuiten ervaart ze overlast van bijgeplaatst huisraad en knalvuurwerk. Verkamering van panden heeft volgens meerdere bewoners de leefbaarheid op sommige plekken onder druk gezet. Op de deelscore groen scoort de wijk een 6,4, wat bescheiden is, al ligt het Zuiderpark op loopafstand en biedt dat ruimte om te wandelen, sporten en picknicken.
De bereikbaarheid is prima met een 7,6: tramhalte Leyenburg verbindt je snel met het centrum en Den Haag Centraal, en de Erasmusweg geeft autobereikbaarheid richting de A4 en A12. Onderwijs scoort een 7,7, wat past bij het profiel van de wijk: er wonen relatief veel gezinnen en jonge stellen (de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar). Wil je meer lezen over wat bewoners vinden? Bekijk dan alle reviews en wijkdata van Leyenburg. De buurt Leyenburg zelf vormt het hart van de wijk en geeft een goed beeld van het lokale aanbod. Op de website van gemeente Den Haag vind je informatie over parkeervergunningen en afvalbeleid, twee onderwerpen die hier duidelijk leven.
Past Leyenburg bij jou als huurder?
Een huurhuis in Leyenburg is vooral interessant voor starters en jonge stellen die een betaalbaar appartement huren in Leyenburg willen, zonder de premium van wijken als de Archipelbuurt of Benoordenhout. Met een gemiddeld inkomen van €33.700 in de wijk en huurprijzen vanaf €750 is er ruimte voor middeninkomens. Gezinnen met jonge kinderen profiteren van de goede scholen en het Zuiderpark. Ben je op zoek naar veel groen voor de deur of een stille, opgeruimde straat? Dan is Leyenburg niet overal de beste match. Heb je een auto, reken dan op zoeken naar een parkeerplek. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Leyenburg, want met een WOZ-waarde die flink onder het Haagse gemiddelde ligt, kan dat financieel aantrekkelijk zijn.
Huurwoning zoeken in en rond Leyenburg
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Leyenburg, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk wijken op basis van bewonersreviews en harde cijfers. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Den Haag, of kijk wat er te huur staat in groene wijken als Westbroekpark en Duttendel of het nabijgelegen Oostduinen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Leyenburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.399 per maand. De bandbreedte loopt van €750 tot €2.100, bij een gemiddelde oppervlakte van 81 m². Dat maakt huren in Leyenburg voordeliger dan in veel andere Haagse wijken.
Hoe zit het met parkeren als ik een huis huren in Leyenburg overweeg?
Parkeerdruk is het meest genoemde knelpunt in bewonersreviews. Vooral rond de Soesterbergstraat en het winkelcentrum is het lastig een plek te vinden. Een parkeervergunning aanvragen kan via de gemeente Den Haag, maar wees voorbereid op wachtlijsten in bepaalde straten.
Is Leyenburg een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,4 uit 10, wat bovengemiddeld is voor Den Haag. Wel noemen sommige bewoners overlast door vuurwerk en soms samenscholingen. Over het algemeen ervaren de meeste bewoners Leyenburg als rustig en veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt voor gezinnen die een huurwoning in Leyenburg zoeken?
Onderwijs scoort een 7,7 bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk en het Zuiderpark biedt speelruimte. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat aangeeft dat er veel jonge gezinnen wonen.
Hoe goed is het openbaar vervoer als ik een appartement huren in Leyenburg overweeg?
De bereikbaarheid scoort een 7,6 uit 10. Tramhalte Leyenburg brengt je binnen twintig minuten naar Den Haag Centraal. Via de Erasmusweg heb je snel toegang tot de A4 en A12. Bewoners noemen het OV als een van de sterke punten van de wijk.
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
