Cornelisstraat 18

De vraagprijs van € 335.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² in Etten-Leur. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.490, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend, maar de prijs sluit aan bij het aanbod van vergelijkbare woningen in de gemeente.

Baai 1 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 770 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 2.212 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (433 m), Aldi (478 m) en Jumbo (526 m). Basisschool De Hasselbraam ligt op 194 m, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation van Etten-Leur is 1,8 km verderop. Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie.

De woning is gebouwd in 1957, dus ruim 65 jaar oud. Bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, zoals dak, kozijnen en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.

De woning heeft een perceel van 151 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld. Tijdens een bezichtiging kun je de tuin zelf bekijken.