12 uur geleden ontdekt
Wanssum, Venray
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cremershof 17 in Wanssum is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al zijn er nieuwere woningen energiezuiniger. De vraagprijs van €299.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €414.671, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Venray.
Wanssum is een dorp in de gemeente Venray met een gemoedelijke sfeer. De buurt telt 1.880 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%). Een bewoner zegt: "Ik woon hier meer dan tien jaar nog geen slechte ervaringen gehad", een teken van een veilige en vriendelijke omgeving. De woningmarkt is hier relatief rustig, met gemiddeld 7 koopwoningen beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 296 meter) of Jan Linders (304 meter). Basisschool De Peddepoel ligt op loopafstand (941 meter), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar het centrum van Venray. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas en Peel Makelaardij en Taxaties. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Details van deze woning
Cremershof 17, Wanssum
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier meer dan tien jaar nog geen slechte ervaringen gehad
Gegevens uit Wanssum
Gegevens uit Wanssum
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Cremershof 17, Wanssum
De woning aan Cremershof 17 in Wanssum heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €414.671 voor koopwoningen in Wanssum. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €374.625, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 153 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wanssum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,75 voor vriendelijkheid en veiligheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (62 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen, met voorzieningen als supermarkten en een basisschool op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen met label A of hoger. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A+, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Peddepoel op 941 meter, met 140 leerlingen. Ook Basisschool Sint Anna (1,9 km) en Vitusschool (2,4 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venray, op 7,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om daar te komen. Voor dagelijkse ritten is de auto het handigst.
De gemiddelde verkooptijd voor koopwoningen in Wanssum is 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan. De markt is relatief rustig, met 8 verkochte woningen in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Wanssum
