Het Zandt kavel 2
Wanssum, Venray
BuurtRust en ruimte in Wanssum
Deze vrijstaande woning op het Zandt kavel 2 in Wanssum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 446 m² op een perceel van 1540 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1955 heeft karakter en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €265.000 is scherp voor een vrijstaande woning in Venray.
Wanssum: vriendelijk en veilig
Wanssum is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Ik woon hier meer dan tien jaar nog geen slechte ervaringen gehad." De buurt telt 1880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 97% van de woningen is eengezinswoning en 87% is koop. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier doorsnee zijn. Bekijk meer over buurt Wanssum.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Jumbo of Jan Linders, beide om de hoek. Basisschool De Peddepoel zit op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen. Het treinstation is vijf kilometer verderop. De gemeente Venray biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op een paar kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peelrand Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Het Zandt kavel 2, Wanssum
Is €265.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 446 m² woonoppervlak op een perceel van 1540 m². In Wanssum zijn vrijstaande woningen schaars en de prijs per m² is hierdoor gunstig. Het bouwjaar 1955 betekent wel dat er mogelijk onderhoud of verduurzaming nodig is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt Wanssum om in te wonen?
Wanssum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de buurtbeoordeling blijkt dat bewoners het als vriendelijk en veilig ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1955?
Het bouwjaar 1955 geeft aan dat de woning al wat ouder is. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om te letten op zaken als isolatie, elektra, leidingen en het dak. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken. De vraagprijs lijkt hier al rekening mee te houden.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, op loopafstand (363 meter) vind je Basisschool De Peddepoel met 140 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venray of een andere plaats, want de dichtstbijzijnde middelbare school is 7,9 kilometer verderop. Dat is iets om rekening mee te houden als je kinderen in de middelbare schoolleeftijd hebt.
Hoe is het openbaar vervoer in Wanssum?
Het treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand, dus met de trein reizen is mogelijk maar niet direct vanuit het dorp. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig. De woning ligt in een landelijke omgeving met weinig stedelijke drukte.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 446 m² en een perceel van 1540 m². Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning. Het bouwjaar is 1955, dus het heeft een klassieke uitstraling. De woning is te koop en wordt aangeboden via Peelrand Makelaardij op Funda.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo op 408 meter en Jan Linders op 411 meter. Ook is er een SPAR op 3,4 kilometer. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar Albert Heijn of PLUS in omliggende plaatsen, maar die zijn verder weg. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
-03911cd7.webp)
